Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze verrassend ruime en uiterst functionele halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een rustige ligging.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 26 september van 10 uur tot 11u30. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/instapklare-mooie-gezinswoning-een-kindvriendelijke-buurt-brprtk3389
Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je de grote leefruimte, perfect voor gezinnen die houden van licht en ruimte. Dankzij de aangebouwde veranda geniet je hier het hele jaar door van een prachtig zicht op de verzorgde tuin met terras en groot tuinhuis — de ideale plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
De functionele keuken, met praktische berging en koele kelder, zorgt voor een vlotte huishouding. Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage met wasplaats, perfect voor wagen, fietsen en als extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote. De badkamer maakt de verdieping compleet.
De woning beschikt over alle modern comfort en is door de zonnepanelen en warmtepomp (warmen en koelen) reeds aangepast voor de toekomst.
Troeven op een rijtje:
- Rustige ligging in een charmante woonbuurt
- Gezellige leefruimte met veranda én tuinzicht
- Airconditioning
- Functionele keuken met kelder
- Garage
- Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
- Energiezuinig, dankzij de aanwezige zonnepanelen (10).
- Instapklare en verzorgde woning
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 400 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003948520 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 473 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3389 |
Get in touch