Overview
Description
Unieke halfopen bebouwing in modernistische stijl in Roes...
Het bezoekmoment gaat door op zaterdag 3/10/2026 (enkel op afspraak).
In een rustige en aangename woonomgeving in Roeselare bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. De woning combineert een praktische indeling met aangename, lichtrijke leefruimtes en een gezellige buitenomgeving. Dankzij een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is deze woning ook uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de verzorgde inkomhal. Vanuit de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimtes een aangenaam en open karakter. Vanuit de zithoek komen we in de open keuken met gezellige ontbijthoek en rechtstreeks contact met het terras en de tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Er is ook een apart toilet en een technische ruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Deze unieke woning wordt volledig omringd door een omheinde tuin, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon en privacy. Daarbovenop beschikt de buitenomgeving van een zonneterras, praktisch tuinhuis, tuinpoortjes en een ruime oprit voor meerdere wagens, afgesloten met een elektrische poort.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003943297-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026225C |
Get in touch