Veelzijdige woning te koop nabij centrum Roeselare
Op amper 250 meter van de Grote Markt in Roeselare bevindt zich dit veelzijdige pand, waar wonen en werken perfect samengaan. Dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers, de ruime bureauruimtes en de verschillende opslagmogelijkheden biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders.
De bovenliggende woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een ruime zolder met potentieel voor extra kamers. Daarnaast zijn er een garage, een grote droge kelder en op elke verdieping een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook op energetisch vlak scoort het pand goed, met zonnepanelen en batterijopslag, goed voor een EPC-label C. De centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid met passage maken dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen op een commerciële toplocatie.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact op met Imani: 0478 26 26 36 - [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Armored door | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260309-0003726315-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 105 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1202 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Koning Albertstraat 20
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | R85IC058 |
Get in touch