House for sale
157500€
3 bedrooms 82 square meters
Overview
Description
Te koop, te moderniseren woning met stadstuintje te Ronse
GEZELLIGE STADSWONING met een WESTGERICHTE TUIN. Dankzij de CENTRALE LIGGING geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand. De woning biedt een STEVIGE EN BETAALBARE BASIS om uw eigen HEDENDAAGSE THUIS te creëren. Grote troeven zijn de CONFORME ELEKTRISCHE KEURING, DRIEDUBBELE BEGLAZING, CV op AARDGAS en de UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolderverdieping via een vaste trap. Binnenshuis omvat de woning een WOONKAMER, KEUKEN, HALL en BADKAMER, met boven twee SLAAPKAMERS waarvan één toegang biedt tot de zolder. Buiten geniet u van een GEZELLIG STADSTUINTJE met een ideale westoriëntatie. Deze woning is ideaal voor STARTERS, GEZINNEN of INVESTEERDERS die op zoek zijn naar BETAALBAAR VASTGOED IN RONSE. Laat deze kans niet liggen en maak van deze CHARMANTE WONING uw nieuwe thuis!
EXTRA TROEVEN: - GEEN RENNOVATIEPLICHT
- CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE
Adres: Bereidersstraat 10 te Ronse
G-score + P-score A. Geen renovatieverplichting van toepassing
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 93 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250305-0003545537-RES-1 |
| CO₂ emission | 6692 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 64 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 157500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4304723 |