Overview
Description
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Fr :
A la recherche d’une maison pleine de caractère et d’authenticité? Cette belle maison de l’entre-deux-guerres offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Située sur un terrain de 3a 60ca (360m²), cette maison jumelée dispose d’un jardin à l’avant , d’un agréable jardin à l’arrière et d’un garage souterrain. Disposition du rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec escalier desservant les deux étages, toilette séparée. A gauche, accès au salon lumineux annex salle à manger, avec de magnifiques plafonds en stuc et de vitraux. Accès séparé à la cave/garage et à la cuisine non-équipée. La cave offre un débarras supplémentaire et accès au garage souterrain . Au premier étage: trois chambres, salle de bain (bain, toilette) et débarras. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques. G score: A P score: A
Nl :
Op zoek naar een woning met ziel en karakter? Deze prachtige interbellumwoning ademt authenticiteit en biedt een unieke kans om jouw droomwoning te creëren. Gelegen op een perceel van 3a 60ca, beschikt deze half open bebouwing over een voortuin, een gezellige tuin achteraan én een ondergrondse garage met kelder INDELING: Inkomhal met trap naar 2 verdiepingen en apart toilet onder de trap. Links toegang tot een lichtrijke living annex eetkamer met gestucte plafonds, rechtdoor toegang tot niet -ingerichte keuken. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte; en geeft toegang tot de garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (bad , WC) en een berging. Op de 2e verdieping bevindt zich een zolder met tal van mogelijkheden. Hoewel renovatie zich opdringt, vormt dit pand de ideale basis voor wie houdt van authentieke elementen en deze wil combineren met hedendaags comfort. Een unieke kans voor wie karakter en potentieel weet te waarderen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1928 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 868 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260403-0003840355-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Valerie GOEMINNE
| Address |
Kruisstraat, 3
9600 - RONSE |
|---|---|
| Agent's name | Kantoor Not. Valerie Goeminne |
| Phone number | (055) 21.27.25 |