Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE HALFOPEN BEBOUWING
Op zoek naar een woning met ziel en karakter? Deze prachtige interbellumwoning ademt authenticiteit en biedt een unieke kans om jouw droomwoning te creëren. Gelegen op een perceel van 3a 60ca, beschikt deze half open bebouwing over een voortuin, een gezellige tuin achteraan én een ondergrondse garage met kelder INDELING: Inkomhal met trap naar 2 verdiepingen en apart toilet onder de trap. Links toegang tot een lichtrijke living annex eetkamer met gestucte plafonds, rechtdoor toegang tot niet -ingerichte keuken. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte; en geeft toegang tot de garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (bad , WC) en een berging. Op de 2e verdieping bevindt zich een zolder met tal van mogelijkheden. Hoewel renovatie zich opdringt, vormt dit pand de ideale basis voor wie houdt van authentieke elementen en deze wil combineren met hedendaags comfort. Een unieke kans voor wie karakter en potentieel weet te waarderen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 868 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003840355-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 904 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Valerie GOEMINNE
| Adres |
Kruisstraat, 3
9600 - RONSE |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Valerie Goeminne |
| Telefoonnummer | (055) 21.27.25 |