Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze charmante en verrassend ruime woning in Ronse combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² beschikt de woning over aangename leefruimtes en een praktische indeling. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met authentieke details die meteen de warme sfeer van de woning benadrukken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige zitplaats, een aparte eetkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een ruime en lichtrijke keuken, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een kleine kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden dankzij de aangename tuin waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de combinatie van charme, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit op een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een woning met karakter die u beslist moet ontdekken! Contacteer ons vrijblijvend via 09 380 09 74 of [email protected] en plan jouw bezoek!
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 305 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 190 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260508-0003856525-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 366 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6360 - VK26006 |