Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle ruime woning met tuin in Ronse
Deze charmante en verrassend ruime woning in Ronse combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² beschikt de woning over aangename leefruimtes en een praktische indeling. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met authentieke details die meteen de warme sfeer van de woning benadrukken. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige zitplaats, een aparte eetkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een ruime en lichtrijke keuken, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een kleine kelder. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden dankzij de aangename tuin waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de combinatie van charme, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit op een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een woning met karakter die u beslist moet ontdekken! Contacteer ons vrijblijvend via 09 380 09 74 of [email protected] en plan jouw bezoek!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003856525-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Stationsstraat 36
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6360 - VK26006 |