Overview
Description
Woning met grote 3 slaapkamers en stadstuin
De eigenaars willen de prijs bespreekbaar maken en staan open voor jullie biedingen. Kom dus zeker een bezoek brengen.
Een unieke charmante gevel in een mooie laan aan de rand van de stad. Op 10 min te voet staat u in het centrum.
Deze woning vraagt enkele verfrissingswerken maar is wel direct instapklaar. Er zijn 3 zeer grote slaapkamers en een mooie open leefruimte. Het dak werd recent volledig gerenoveerd wat, het elektriciteitsattest toont weinig inbreuken, er is nauwelijks asbest en de energie-score is een C.
👉Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gasten toilet en vestiaire. Zeer grote open ruimte met 2 livings en een eetplaats. De keuken is in connectie met de eetplaats en de inkomhal.
👉Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en de ruime badkamer
👉Op de tweede verdieping: een derde slaapkamer met extra berging ideaal als dressing of bureel.
👉Er is ook een praktische kelder ideaal als extra stockage en wasruimte. De woning is grotendeels onderkelderd.
De tuin vraagt wat liefde. Het is niet te groot waardoor u het gemakkelijk zal kunnen onderhouden. Er is een deel terras en een deel tuin.
Voor meer info en bezoek neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 131 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250805-0003657368-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 276000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Ovide Decrolylaan immoweb |