Overview
Description
PRIJS IS INCLUSIEF BTW AAN 6% EN REGISTRATIERECHTEN
Unieke Art-Deco nieuwbouwwoning
427 850 € is de prijs inclusief 6% btw en de registratie voor deze net iets andere exclusieve nieuwbouwwoning met een toonaangevende en gerespecteerde projectontwikkelaar.
Iconische esthetiek van de jaren 1920 tot 1939 in combinatie met de luxe van nu. In het hart van de Vlaamse Ardennen, twee unieke parels in één van de belangrijkste straten met opmerkelijke art-decoarchitectuur. Op amper 5 min stappen van het centrum. Dichtbij alle faciliteiten en gemakken van de stad.
Project plus bouwt deze 2 uitzonderlijke nieuwbouwwoningen samen met hun vaste architect Ruben Verstraeten en hun jarenlange trouwen partners.
Drie slaapkamers, geïntegreerde garage, directe verbinding tussen leefruimte en tuin, volledige ingerichte keuken en badkamer. Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgen voor een optimaal en minimaal energiegebruik.
Een project dat esthetiek, karakter en hedendaagse technologie naadloos met elkaar verzoent.
Laat deze mooie kans niet voorbijgaan. Wacht niet langer en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40 voor alle info en prijzen. Verschillende mogelijkheden telkens aan 6% btw onder voorbehoud enige eigen woning.
| Building price excluding VAT | €427,850 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 427850 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Pierre d'Hauwerstraat 25 immoweb |