Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter deze charmante gevel schuilt een warme en uitnodigende thuis. De klassieke baksteenarchitectuur, gecombineerd met een landelijke uitstraling, zorgt voor een tijdloze charme en een bijzonder aangename woonbeleving.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 677 m² en biedt maar liefst 193 m² bewoonbare oppervlakte, waardoor ruimte en comfort hier centraal staan.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een praktische bureauruimte met ingebouwde kasten – ideaal voor wie thuis werkt of een rustige leesplek zoekt.
De woning beschikt bovendien over een zeer ruime kelder, bereikbaar via een vaste trap, die perfect kan dienen als opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een zolder die nog tal van mogelijkheden biedt.
Buiten wacht een zonnige tuin met extra opbergruimte, ideaal voor tuinmateriaal, fietsen of een creatieve hobbyruimte.
Een woning waar charme, ruimte en warmte samenkomen – een plek waar je meteen thuiskomt.
Wens je graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer Laure op 0486 37 88 93 of via mail naar [email protected].
| Construction year | 1926 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 187 square meters |
| Garden orientation | West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260401-0003827302-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 919 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 483 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Address |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MAC-048D Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse |