Overview
Description
Een STADSWONING voor jonge starters - héél leuk ingericht...
BEZOEK kan ENKEL nà telefonische afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
Deze HIPPE STADSWONING mét industrieel karakter binnenin, bevindt zich aan de site De Vrijheid te Ronse, met de gekende Basiliek als herkenningspunt.
De Grote Markt is vlakbij en is leuk vertoeven aan de Kleine Markt met zijn montmartre-sfeer en met het groen aan de Basiliek, hier aan deze WONING stap je buiten én kan je op wandelafstand alles bereiken.
Deze WONING heeft het volledig begrepen, LEUK WONEN in de stad en binnenin genieten van open leefruimtes, met een aangenaam lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Perfecte WONING voor een jong koppel, ideaal om te starten of MOGELIJKHEDEN naar iemand met een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, daar het gelijkvloerse gedeelte héél wat KANSEN bietdt naar RUIMTE!
HIER bij deze WONING is het WONEN van af de 1ste verdieping, met een keuken-leefruimte en aansluitend een mooie hippe badkamer, met als eyecather het LIGBAD.
De 2de verdieping heeft een mooie OPEN RUIMTE, kan ingericht worden als SALON en BUREEL en de bovenste verdieping telt 2 slaapkamers en een bijkomende slaapkamer op de zolderverdieping.
De BENEDENVERDIEPING kan perfect ingericht worden voor IEMAND met een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT zoals een NAGELSTYLISTE of PEDICURE of iemand die een hondentrimsalon wil uitbaten, of andere mogelijkheden zijn er ook, zoals bv. een BUREEL en FOTOSTUDIO,...KORTOM, er zijn veel MOGELIJKHEDEN!
TROEVEN:
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 206m2
- ENERGIEZUINIG met EPC-label B
- Zonnepanelen aanwezig, op de bovenste verdieping bij de 2 slaapkamers en slaapkamer op de zolderverdieping AIRCO aanwezig.
- RECENTE RENOVATIE met mooie ruimtes
- Superligging met een RUIME PARKING vlakbij.
Kom je deze WONING graag ontdekken? Maak je afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 206 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240424-0003225209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1033 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kegel6 |