Overzicht
Omschrijving
Een STADSWONING voor jonge starters - héél leuk ingericht...
BEZOEK kan ENKEL nà telefonische afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
Deze HIPPE STADSWONING mét industrieel karakter binnenin, bevindt zich aan de site De Vrijheid te Ronse, met de gekende Basiliek als herkenningspunt.
De Grote Markt is vlakbij en is leuk vertoeven aan de Kleine Markt met zijn montmartre-sfeer en met het groen aan de Basiliek, hier aan deze WONING stap je buiten én kan je op wandelafstand alles bereiken.
Deze WONING heeft het volledig begrepen, LEUK WONEN in de stad en binnenin genieten van open leefruimtes, met een aangenaam lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Perfecte WONING voor een jong koppel, ideaal om te starten of MOGELIJKHEDEN naar iemand met een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, daar het gelijkvloerse gedeelte héél wat KANSEN bietdt naar RUIMTE!
HIER bij deze WONING is het WONEN van af de 1ste verdieping, met een keuken-leefruimte en aansluitend een mooie hippe badkamer, met als eyecather het LIGBAD.
De 2de verdieping heeft een mooie OPEN RUIMTE, kan ingericht worden als SALON en BUREEL en de bovenste verdieping telt 2 slaapkamers en een bijkomende slaapkamer op de zolderverdieping.
De BENEDENVERDIEPING kan perfect ingericht worden voor IEMAND met een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT zoals een NAGELSTYLISTE of PEDICURE of iemand die een hondentrimsalon wil uitbaten, of andere mogelijkheden zijn er ook, zoals bv. een BUREEL en FOTOSTUDIO,...KORTOM, er zijn veel MOGELIJKHEDEN!
TROEVEN:
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 206m2
- ENERGIEZUINIG met EPC-label B
- Zonnepanelen aanwezig, op de bovenste verdieping bij de 2 slaapkamers en slaapkamer op de zolderverdieping AIRCO aanwezig.
- RECENTE RENOVATIE met mooie ruimtes
- Superligging met een RUIME PARKING vlakbij.
Kom je deze WONING graag ontdekken? Maak je afspraak mét Karoline 0487/98.10.04
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240424-0003225209-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1033 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
| Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kegel6 |