Overview
Description
Mooie aanrader : nieuwbouwwoning van 2007 met EPC B
‼️GA RECHTSTREEKS NAAR ONZE WEBSITE VOOR NOG MEER FOTOS EN INFO
Een toffe en lichtrijke woning bereikbaar via 2 straten. De achtergevel in de Kruisstraat met ingang parking en de voorkant in de eenrichtingsstraat de Groeneweg dichtbij de natuur. Ideaal voor de wandel en fietsliefhebbers. De woning heeft een EPC B, zonnepanelen, een splinter nieuwe condensatie ketel en is onmiddellijk instapklaar na een lekje verf.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en traphal. Grote open leefruimte met veel daglicht en grote schuiframen in directe connectie met de tuin en het zonnig terras met een gele gestreepte luifel dat instant een vakantiegevoel geeft.
De keuken is een absolute gezellige open en praktische plaats. Er is ook nog de garage met de wasplaats en de extra berging.
De eerste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer met bad, douche en lavabo, een apart toilet en een extra praktische berging.
De zolder is ideaal als bijkomende berging.
De buitenomgeving is ook goed voorzien en ingericht met veel parkeerplaats, een tuin die de woning omringd en een top terras.
Aan de rand van de stad op amper 15 min stappen en dichtbij de natuur. Alle faciliteiten openbaar vervoer juist aan de deur.
Comfortabele ruime woning. Kom zeker een bezoek brengen en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 542 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003917377-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Groeneweg 81C |