Overview
Description
Charmante instapklare woning met 4 slaapkamers
Ga rechtstreeks naar onze website vakmansvastgoed.be voor meer info en nog meer foto's.
Het eerste wat opvalt als je binnenkomt is dat alles kraaknet is, en dat de woning over de jaren zeer goed onderhouden werd. Er heerst ook een gezellig sfeer over de ganse woning. Het terras en de tuin zijn opvallend anders en aangenaam om veel te vertoeven. Er mag ook gezegd worden dat de constructie, dat volledig onderkelderd is, zeer solide en duurzaam werd gebouwd.
Het EPC moet eindelijk een C score zijn maar de eigenaars vinden de facturen niet meer van de isolatie en het dak dat ze renoveerden
Indeling gelijkvloers : inkomhall, living, eetplaats, keuken, terras. De vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping : twee ruime slaapkamers waarvan één vooraan en één achteraan.
Tweede verdieping : twee ruime slaapkamers alsook een derde kleine ruimte dat oorspronkelijk voorzien werd voor een extra toilet te zetten.
De woning is dus ook volledig onderkelderd en zeer praktisch als wasplaats, extra keukentje en veel stockage ruimte.
Twee terrassen (boven en beneden) en een mooie tuin met tuinhuisje.
Kom zeker een bezoek brengen als u op zoek bent naar een charmante instapklare woning aan de rand van Ronse op Kammeland.
De nabijheid van alle lokale voorzieningen in een rustige, aangename omgeving maakt deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk.
Contacteer ons op het nr 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Construction year | 1939 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260727-0003921068-res1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 426 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Kammeland 21 immoweb |