Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning met 4 slaapkamers
Ga rechtstreeks naar onze website vakmansvastgoed.be voor meer info en nog meer foto's.
Het eerste wat opvalt als je binnenkomt is dat alles kraaknet is, en dat de woning over de jaren zeer goed onderhouden werd. Er heerst ook een gezellig sfeer over de ganse woning. Het terras en de tuin zijn opvallend anders en aangenaam om veel te vertoeven. Er mag ook gezegd worden dat de constructie, dat volledig onderkelderd is, zeer solide en duurzaam werd gebouwd.
Het EPC moet eindelijk een C score zijn maar de eigenaars vinden de facturen niet meer van de isolatie en het dak dat ze renoveerden
Indeling gelijkvloers : inkomhall, living, eetplaats, keuken, terras. De vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping : twee ruime slaapkamers waarvan één vooraan en één achteraan.
Tweede verdieping : twee ruime slaapkamers alsook een derde kleine ruimte dat oorspronkelijk voorzien werd voor een extra toilet te zetten.
De woning is dus ook volledig onderkelderd en zeer praktisch als wasplaats, extra keukentje en veel stockage ruimte.
Twee terrassen (boven en beneden) en een mooie tuin met tuinhuisje.
Kom zeker een bezoek brengen als u op zoek bent naar een charmante instapklare woning aan de rand van Ronse op Kammeland.
De nabijheid van alle lokale voorzieningen in een rustige, aangename omgeving maakt deze woning zowel praktisch als aantrekkelijk.
Contacteer ons op het nr 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003921068-res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kammeland 21 immoweb |