Overview
Description
Renovatieproject met tuin en veel potentieel te Ronse
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze ruime rijwoning in Ronse biedt met haar 174 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 284 m² heel wat mogelijkheden.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat, geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning vormt een mooie basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en bereid is om de handen uit de mouwen te steken, maar biedt evengoed mogelijkheden als investeringspand.
Een belangrijke troef is dat het vochtprobleem reeds professioneel werd aangepakt. Voor deze uitgevoerde werken geldt bovendien een garantie van 30 jaar. Een aanzienlijke renovatiestap is hierdoor reeds achter de rug, zodat u zich verder kunt richten op de inrichting, afwerking en eventuele modernisering van de woning.
Dankzij de ruime oppervlakte en het perceel van 284 m² zijn er verschillende mogelijkheden om hier een aangename en hedendaagse woning van te maken. De indeling en afwerking kunnen volledig worden afgestemd op uw eigen wensen en levensstijl.
Ook de ligging is een pluspunt. Ronse bevindt zich aan de voet van de Vlaamse Ardennen en biedt een aangename mix van voorzieningen en natuur. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de omgeving. Tegelijkertijd zijn de prachtige wandel- en fietsroutes van de Vlaamse Ardennen nooit ver weg.
Een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. Kom zelf ontdekken wat deze eigendom te bieden heeft en maak van deze woning uw volgende thuis of investering.
Interesse? Contacteer Flore via 0483426293 of via [email protected]
___________________________________________________________________________________
Vous recherchez une maison offrant de l’espace, du potentiel et la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts ? Cette spacieuse maison mitoyenne située à Ronse offre, avec ses 174 m² de surface habitable et son terrain de 284 m², de nombreuses possibilités.
Située dans une rue calme et sans issue, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable. Elle constitue une belle base pour ceux qui souhaitent créer une maison familiale spacieuse et qui sont prêts à retrousser leurs manches. Elle peut également représenter une opportunité intéressante en tant que bien d’investissement.
Un atout important est que le problème d’humidité a déjà été traité professionne...
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 264 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 511 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003914747-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026526 Ronse |