Overview
Description
Ruime woning met 4 slaapkamers op rustige locatie
‼️GA RECHTSTREEKS naar onze website www.vakmansvastgoed.be voor nog meer foto's en info‼️
Bent u zoek naar een toffe instapklare woning in een rustige buurt, aan de rand van de stad, en aan de start van de vele fiets en wandel routes, kom dan zeker een bezoek brengen. Deze woning werd recent gerenoveerd, biedt veel plaats en comfort.
Gelegen op 5 min rijden van het centrum. Alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen vindt u ook dichtbij.
👉Gelijkvloers : inkomhal, open leefruimte met living en eetplaats. Aansluitend de moderne keuken met een tweede eetplaats.
Verder is er nog een praktische berging met wasplaats, een doorlopende open ruimte, de badkamer en de toegang naar tuin.
👉Eerste verdieping : 2 slaapkamers en een berging of dressing.
👉Tweede verdieping: 2 slaapkamers en een apart toilet met lavabo.
👉Kelder : perfect voor extra stockage.
De buiten omgeving heeft een terras en een ingesloten tuin. Ideaal voor kids en dieren. Iedereen is hier veilig en kan volop genieten.
Conform attest elektriciteit, asbestveilig en goede EPC score C. Parking is er gemakkelijk in deze rustige straat.
Contacteer ons voor een bezoek op het nummer 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250513-0003600149-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 433 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Langeweg 36 immoweb |
Get in touch