Overview
Description
Ruime kwalitatieve gezinswoning
Kom zeker een bezoek brengen aan deze aanrader. De perfecte instapklare kwalitatieve woning voor een groot gezin.
Veel ingemaakte kasten, veel berging en volledig onderkelderd.
Dit exclusief pand werd over de jaren perfect onderhouden door de eigenaars en biedt veel comfort.
De winkel vooraan is perfect om als inkomhal te gebruiken. Er zijn veel ingemaakte kasten en berging. Ook ideaal voor de fietsen en de kinderwagens en als extra troef, het houdt onmiddellijk het straatlawaai en de drukte buiten.
Eens in de woning voelt u onmiddellijk de gezellige warme sfeer en de open ruimtes in connectie met de tuin. Vijf mooie slaapkamers met origineel parket vloer en ingemaakte kasten, een extra large leefkeuken met eethoek, een prachtige living en eetplaats met authentieke kwalitatieve elementen. De luxueuze badkamer heeft en bad en een douche. Er zijn twee toiletten, 1 boven in de badkamer en 1 beneden als gastentoilet met aparte lavabo.
Dichtbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,...
De tuin met tuinhuis en vijver is volledig ingesloten en omheind.
Meer info of een bezoek, contacteer ons 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder in jullie zoektocht naar een nieuwe thuis.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230509-0001056892-RES-9 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 810 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Kruisstraat 172C |