Villa in een rustige en mooie groene buurt.
‼️Ga rechtstreeks naar onze website voor nog meer foto's en info www.vakmansvastgoed.be
In de Steenveldstraat 1D in Ronse bevindt zich deze ruime villa uit 1998, met een bebouwde oppervlakte van 400 m² op een perceel van 3.500 m². De ligging is het hart van de Vlaamse Ardennen met prachtige natuur en een uitstekende woonplaats voor wandelaars en fietsers. Driehoek Kwaremont, partersberg en hotond. 100% Vlaamse Ardennen.
De tuin dat je kan ontdekken via een elektrische gestuurde ingangspoort is een oase van rust en zoveel om te omschrijven : vijver met 50 tal kois, boomgaard, rozentuin, moestuin, kippenhok, tuinhuis, serre, grasperken, wandelpaden, verschillende terrassen, ... De eigendom is ook volledig afgesloten met omheining van 1,80 m hoog.
De royale omvang van de villa biedt volop mogelijkheden om wonen en dagelijkse activiteiten comfortabel te combineren. Binnen zorgen twee woonkamers en twee eetkamers voor verschillende plekken om samen te komen of tot rust te komen. De nog af te werken zolder met veel daglicht is een interessante meerwaarde waar gemakkelijk nog extra kamers kunnen ingericht worden.
Zo zijn er kamers beneden en boven en vindt iedereen zijn eigen plaats en comfort.
De constructie is van top kwaliteit en er werd enkel met de beste materialen gewerkt zoals blauwe hardsteen, natuursteen, aluminium en hout.
Er zijn ook 2 repenputten van 10.000 liter. De woning is ook volledig onderkelderd deels kelder en deels kruipkelder. De garage heeft een breedte van 4.75 m op 6 m lengte.
Zonnepanelen en bijhorend een batterij met een capaciteit van 10 Kw.
Kom zeker een bezoek brengen aan deze gezellige woonst op een top locatie. Neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250402-0003567751-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1824 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Steenveldstraat 1D immoweb |
Get in touch