Overview
Description
Super toffe instapklare woning met prachtige zonnige verz...
‼️Ga rechtstreeks naar onze website voor nog meer foto's en informatie ‼️www.vakmansvastgoed.be
Bent u op zoek naar een zeer degelijke woning dat instapklaar is met 3 slaapkamers en een ingericht kantoor op het gelijkvloers ?
Verder ook nog een oprit, veel parkeerplaatsen, een ruime garage en een prachtige tuin met zichten op de velden.
De gewelven van de bouw zijn volledig in beton. Zeer degelijke woonst dat ook deels onderkelderd is en dus ideaal voor extra praktische berging.
Ligging: Aan de rand van de Stad, dichtbij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Mooie en praktische locatie.
Indeling gelijkvloers : inkomhal, vestiaire en gastentoilet. Volledig ingericht kantoor met kasten en bureau aan de voorkant dat kan ook zou kunnen gebruikt worden voor een zelfstandige activiteit.
Open leefruimte in directe connectie met het terras, de tuin en de verzichten. Eetplaats en living met gezellige open haard. Top nieuwe keuken met eethoek en toegang naar de tuin. Vanuit de keuken is er ook de toegang naar de zeer praktische kelder, wasplaats, berging.
Eerste verdieping : 3 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer dat kan dienen als dressing, bureau of gewoon 1 enkel bed slaapkamer. Nieuwe badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.
Ruime open traphal met ingemaakte kast.
Zolder met zoldertrap dat gemakkelijk kan gebruikt worden om extra op te bergen. Voor bewoners die heel veel kamers wensen, zijn er daar nog veel mogelijkheden. Mooie open ruimte.
Voor een bezoek of voor meer info, gelieve ons te bellen op het nr 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 651 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20262922-0003955152-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1011 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Zonnestraat 480 immoweb |
Get in touch