Alleenstaande woning met 3 slaapkamers, garage en prachti...
‼️Ga rechtstreeks naar onze website voor nog meer foto's en informatie www.vakmansvastgoed.be
In de Nachtegaalstraat 1 te Ronse bevindt zich deze kraaknette en onmiddellijke instapklare open bebouwing gelegen op een perceel van 1.400 m² met een prachtige tuin alsook een groot terras zuidwest gelegen. Tuinhuis, kippenhok en boomgaard.
Er is een garage en 2 opritten om gemakkelijk te parkeren. Gelegen dichtbij alle faciliteiten zoals bakker, beenhouwer, scholen en openbaar vervoer.
Met een bebouwde oppervlakte van 210 m² biedt de woning een aangename basis voor wie ruimte en comfort zoekt.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en mooie traphal. Een grote open woonkamer met living en eetplaats, een mooie keuken met eethoek, een nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet, een polyvalente ruimte dat een kantoor of slaapkamer kan zijn. Een tweede badkamer ligbad en lavabo. De toegang naar de garage alsook naar een praktische berging en kelder. Hier is veel plaats en berging.
De eerste verdieping telt 1 grote slaapkamer, 2 standard kamers en een kleine kamer dat kan dienen als bureel, één persoons kamer of berging. Praktisch want er is ook een toilet boven en de traphal is extra groot en biedt hiermee extra ruimte en potentieel.
Conform attest elektriciteit,
De combinatie van de royale perceeloppervlakte en de veelzijdige indeling maakt dit huis geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1400 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251112-0003731369-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Nachtegaalstraat 1 immoweb |
Get in touch