Alleenstaande woning met 3 slaapkamers, garage en prachti...
‼️Ga rechtstreeks naar onze website voor nog meer foto's en informatie www.vakmansvastgoed.be
In de Nachtegaalstraat 1 te Ronse bevindt zich deze kraaknette en onmiddellijke instapklare open bebouwing gelegen op een perceel van 1.400 m² met een prachtige tuin alsook een groot terras zuidwest gelegen. Tuinhuis, kippenhok en boomgaard.
Er is een garage en 2 opritten om gemakkelijk te parkeren. Gelegen dichtbij alle faciliteiten zoals bakker, beenhouwer, scholen en openbaar vervoer.
Met een bebouwde oppervlakte van 210 m² biedt de woning een aangename basis voor wie ruimte en comfort zoekt.
De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en mooie traphal. Een grote open woonkamer met living en eetplaats, een mooie keuken met eethoek, een nieuwe badkamer met douche, lavabo en toilet, een polyvalente ruimte dat een kantoor of slaapkamer kan zijn. Een tweede badkamer ligbad en lavabo. De toegang naar de garage alsook naar een praktische berging en kelder. Hier is veel plaats en berging.
De eerste verdieping telt 1 grote slaapkamer, 2 standard kamers en een kleine kamer dat kan dienen als bureel, één persoons kamer of berging. Praktisch want er is ook een toilet boven en de traphal is extra groot en biedt hiermee extra ruimte en potentieel.
Conform attest elektriciteit,
De combinatie van de royale perceeloppervlakte en de veelzijdige indeling maakt dit huis geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251112-0003731369-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | Nachtegaalstraat 1 immoweb |
Neem contact op