Overview
Description
Te koop, bewoonbare woning met aanpalende renovatiewoning...
1ste bezoekdag zaterdag 4 oktober! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4427949.
VEELZIJDIGE VASTGOEDEIGENDOM, bestaande uit een BEWOONBARE WONING op nummer 69 en een AANPALENDE, VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING op nummer 71. Beide panden zijn gelegen op een UITERST RUIM PERCEEL van ca. 1.910 m² in een GROENE EN RUSTIGE OMGEVING te Ronse en worden UITSLUITEND SAMEN als één geheel aangeboden. Buiten beschikt deze eigendom over een RUIME OPRIT en een BIJZONDER DIEPE TUIN. De royale buitenruimte is ideaal voor wie houdt van groen, privacy en rust. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u hier bovendien van een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar belangrijke invalswegen, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
De woning op NUMMER 69 is momenteel bewoond en biedt een aangename basis met heel wat ruimte. Via de inkom komt u terecht in de knusse woonkamer. Aansluitend bevinden zich de eetkamer, keuken, badkamer met wasplaats en veranda. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot DRIE SLAAPKAMERS. De zolderverdieping werd volledig ingericht als een VIERDE RUIME SLAAPKAMER met een NIEUWE INLOOPDOUCHE.
De aangebouwde woning op NUMMER 71 dient VOLLEDIG GERENOVEERD te worden en biedt hierdoor heel wat MOGELIJKHEDEN om het geheel volgens eigen wensen verder vorm te geven.
Adres: Rotterij 69-71 te Ronse.
Renovatieplicht van toepassing. P-score: D. G-score: A. Geen bestuursmaatregelen opgenomen in het maatregelenregister.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 16 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 8 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1910 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260917-0003955016-RES1 |
| CO₂ emission | 10597 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 140 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 646 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4427949 |
Get in touch