Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze prachtige open bebouwingen in de Varentstraat, Rotselaar, bieden een unieke gelegenheid om te wonen in een idyllische omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een rustige buurt, kun je deze woningen volledig op maat laten bouwen, waardoor ze voldoen aan al je persoonlijke woonwensen.
De centrale ligging van de open bebouwingen draagt bij aan een moeiteloze bereikbaarheid. Met een bushalte op slechts 350 meter afstand is het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 3,3 km afstand, terwijl een openbaar zwembad vlakbij voor ontspanning en recreatie zorgt. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in de school op 1,4 km afstand van de woning.
Voor pendelaars is het treinstation van Wezemaal vlakbij, en de oprit Rotselaar E314 Leuven – Genk ligt op 8 km afstand, wat de bereikbaarheid per auto optimaliseert. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Natuurreservaat Werchtersbroek op 3 km, terwijl het centrum van Tremelo en Haacht vlakbij extra recreatieve mogelijkheden bieden.
Opvallend positieve elementen zijn onder andere het Festivalterrein Rock Werchter op slechts 2,7 km afstand, het centrum van Werchter op wandelafstand, en de Dijledijk en Demerdijk als ideale fiets- en wandelroute op slechts 900 meter afstand.
Als toekomstige bewoner heb je de vrijheid om met het advies van een bouwadviseur de indeling, stijlen en materialen te kiezen om jouw droomwoning te realiseren. Mis deze unieke kans niet en neem voor meer gedetailleerde informatie contact met ons op via [email protected]
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1295 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 562500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Marine Van Herreweghe |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 99 90 01 |
| External reference | 1314 - 1498 |