Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Groene-Herdersgoed 27 in Roeselare, een fantastische, energiezuinige woning gelegen in een rustige, residentiële wijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de snelweg én het levendige stadscentrum van Roeselare.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en vloeit naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een praktisch kookeiland – de ideale plek voor wie van koken houdt. Op zonnige dagen wandelt u rechtstreeks de tuin in, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en een heerlijk drankje.
Op de bovenverdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, ingericht met het oog op optimaal comfort en nachtrust. De stijlvolle badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een badkamermeubel met lavabo en een tweede toilet.
De buitenruimte is een absolute troef: een aangelegde tuin met een gezellige overkapping. U kiest op elk moment van de dag tussen zon en schaduw. Parkeren doet u eenvoudig op de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7.23 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 7 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 41 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003891344-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 657 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Address |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| External reference | TO25067 |