Overview
Description
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Fr :
Située au cœur des Ardennes belges, dans la charmante commune de Saint-Hubert, cette maison neuve 4 façades offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne.
Réputée pour ses vastes forêts, parcs et réserves naturelles, la région est idéale pour les amateurs de calme et de plein air, tout en proposant l’ensemble des commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives et culturelles.
Situation :
Environnement verdoyant au cœur des Ardennes
Proximité des commodités du centre de Saint-Hubert
Cadre de vie calme et recherché
Caractéristiques générales :
Maison 4 façades
Terrain : ± 8 ares
Orientation plein sud (luminosité optimale)
Terrasse en bois
Garage/buanderie
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC séparé
Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée
Garage/buanderie avec accès extérieur
Étage :
Hall de nuit
Chambre parentale
3 chambres supplémentaires
Salle de bain complète (baignoire, douche, meuble lavabo et WC)
Techniques et confort :
Chaudière gaz à condensation haut rendement
6 panneaux photovoltaïques
Performance énergétique : PEB A
Faible consommation énergétique et confort moderne
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0489/ 76 87 85.
| Building price excluding VAT | €279,975 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 802 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279975 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Baijot
| Address |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Aurélien Cornette |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 489 76 87 85 |
| External reference | Saint-Hubert PC02 |