Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/08/2026 jusqu'au 11/08/2026. Située dans le quartier paisible de la rue des Rogations à Saint-Hubert, cette maison offre une belle surface habitable de 187 m² et un grand potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand séjour (salon / salle à manger) lumineux de 30 m², un coin cuisine fonctionnel, une buanderie , un WC séparé, une chambre, une salle de bain (baignoire et évier), ainsi qu'un garage attenant. 1er étage : Un hall de nuit spacieux pouvant faire office de second salon, une chambre avec évier, un WC séparé, ainsi qu'un grand grenier mansardé avec rangements intégrés (facilement transformable en chambre supplémentaire). Deux autres petits greniers mansardés complètent cet étage. Extérieur : Un agréable jardin. Superficie totale : 12a 58ca. Ce bien correspond au lot 4 du lotissement autorisé par la Ville de Saint-Hubert le 27 février 1990. Les points forts : Vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée, quartier très calme, potentiel d'extension à l'étage (chambres supplémentaires) et garage privé.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 100,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites organisées par l'étude sur rendez-vous (0478/12.80.60) |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260529009139 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61073 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 100000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Sophie Robinet
| Address |
37 Rue Saint-Gilles
6870 - Saint-Hubert |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Véronique MEEUS |
| Phone number | (061) 61.10.09 |