House for sale

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Fr :
Casa Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale située rue Hector Denis 144 à Saint-Nicolas.

Le bien offre de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, d’une grande pièce de vie, d’une salle de bains ainsi que d’une cave.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours.

De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés. La toiture est neuve et isolée, la façade a été entièrement isolée et crépie, l’installation électrique est conforme et le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz. Les châssis ont été remplacés aux alentours de 2020 et le bien dispose également d’un nouvel adoucisseur d’eau. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, ce qui constitue un véritable atout en matière de performance énergétique.

Le bien est habitable immédiatement et se trouve en bon état général. Une modernisation de la cuisine ainsi que quelques finitions dans certaines chambres pourront toutefois être envisagées afin de remettre l’intérieur au goût du jour.

Une maison intéressante pour une famille à la recherche d’espace, d’un extérieur et d’un bien dont l’essentiel des travaux techniques et énergétiques a déjà été réalisé. 


Chauffage : chaudière récente au gaz

Électricité : conforme 

PEB : B - 20260224000191


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