House for sale

395000€

7 bedrooms 360 square meters

Immoweb code : 21935840
Immoweb code : 21935840

Overview

7 bedrooms
360 square meters livable space
800 square meters of land

Description

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Fr :
Casa Immobilier vous propose à la vente cet imposant bâtiment au stade du gros œuvre, idéalement situé à proximité de Boncelles, du Sart Tilman et du Parc scientifique.

Développant une superficie totale d’environ 360 m² répartis sur deux niveaux de 180 m², le bien est implanté sur un terrain de plus de 800 m², plat et bien orienté. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un projet résidentiel que professionnel.

Le bâtiment se prête notamment à la création d’un centre médical ou paramédical, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 10 cabinets de consultation ou bureaux professionnels, ainsi que des espaces d’accueil, des salles d’attente et des locaux communs. Le terrain permet également d’envisager des espaces de stationnement pour les patients ou collaborateurs.

Pour un projet résidentiel, le bâtiment pourrait être transformé en une spacieuse maison familiale comprenant jusqu’à 7 chambres, de grandes pièces de vie lumineuses et de nombreux espaces à aménager selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Ces différentes possibilités d'affectation et d'aménagement restent soumises aux autorisations urbanistiques éventuellement nécessaires.

Sa situation constitue un véritable atout, à quelques minutes du Sart Tilman, du CHU, du campus universitaire, de Boncelles et du Parc scientifique, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien est proposé sous deux formules : au stade du gros œuvre, permettant une personnalisation complète des aménagements, ou avec la possibilité d’acquérir le bâtiment entièrement terminé.

Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant pour les professions libérales, les investisseurs ou les familles à la recherche de grands volumes et d’un projet sur mesure.

Prix gros œuvre : 395.000 €
Prix avec bâtiment entièrement terminé : 659.000 €

Intéressé(e) ? Contactez Casa Immobilier au 0499 43 27 67 ou à [email protected] pour plus d’informations ou organiser une visite.

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