L'agence SKYIMMO, vous propose cette super maison pour un projet de colocation. Idéalement situé à Saint-Nicolas, ce bien est composé comme suit : RDC : Salon (11) - Salle a manger (14) - Cuisine (9) - WC (2) - Terrasse - Jardin 1ER ETAGE : 2 Chambres (15-14) - Salle de bain (5) 2EME ETAGE : 2 Chambres (15-14) Idéalement pensé pour un investissement sûr et rentable. Entièrement à rafraichir, le toit est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Toiture : excellent état Électricité : NON CONFORME Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : D Cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation, offrant la possibilité d’optimiser les revenus locatifs grâce à une configuration adaptée et une demande soutenue dans le secteur. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel locatif. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 11 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 65 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261010009067 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36536 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 6 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 129000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7892162 |
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