Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren halfopen bebouwing uit de jaren ’60 wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Gelegen aan de rand van Schellebelle, op een rustige locatie vlak bij het dorpscentrum, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert.
BEZOEKDAG ZATERDAG 4 JULI - OP AFSPRAAK!
Een afspraak maken kan eenvoudig via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met traphal en gastentoilet. Verder beschikt de woning over een leefruimte, een veranda, een keuken en een inpandige garage. Buiten geniet je van een voor- en achtertuin met achterpoortje én een karakteristiek gemetst tuinhuis, typerend voor de streek.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik en biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Extra troeven:
✔ Rustige residentiële woonwijk met een eigen waterbron, waardoor bewoners kunnen genieten van voordelig en kwalitatief drinkwater.
✔ Speelplein op wandelafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen.
✔ Landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid nabij school, openbaar vervoer en station.
✔ Tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Keuringen:
✔ EPC-label F - renovatieverplichting
✔ Elektrische installatie niet conform
✔ Niet-asbestveilig (enkel mastiek en 2 x een cementbuis)
Wij helpen jouw woondroom realiseren.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 5 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 756 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 832 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 202200125-0002533170-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 681 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260604-10 |