Overzicht
Omschrijving
SCHELLEBELLE - Te renoveren halfopen woning met grote tuin!
Deze te renoveren halfopen bebouwing uit de jaren ’60 wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Gelegen aan de rand van Schellebelle, op een rustige locatie vlak bij het dorpscentrum, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert.
BEZOEKDAG ZATERDAG 4 JULI - OP AFSPRAAK!
Een afspraak maken kan eenvoudig via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met traphal en gastentoilet. Verder beschikt de woning over een leefruimte, een veranda, een keuken en een inpandige garage. Buiten geniet je van een voor- en achtertuin met achterpoortje én een karakteristiek gemetst tuinhuis, typerend voor de streek.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik en biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Extra troeven:
✔ Rustige residentiële woonwijk met een eigen waterbron, waardoor bewoners kunnen genieten van voordelig en kwalitatief drinkwater.
✔ Speelplein op wandelafstand, ideaal voor gezinnen met kinderen.
✔ Landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid nabij school, openbaar vervoer en station.
✔ Tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Keuringen:
✔ EPC-label F - renovatieverplichting
✔ Elektrische installatie niet conform
✔ Niet-asbestveilig (enkel mastiek en 2 x een cementbuis)
Wij helpen jouw woondroom realiseren.
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 756 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 832 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202200125-0002533170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260604-10 |