Overview
Description
Vrijstaande woning met 3 slpks, riant bijgebouw én EPC C
Prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers en vergund bijgebouw op een perceel van 600 m² te Testelt/Scherpenheuvel.
Deze woning bevindt zich vlakbij kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook op wandelafstand van de prachtige bossen van Averbode.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met eetplaats, deze in verbinding staat met een vernieuwde en hyper uitgeruste leefkeuken voorzien van ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de zonnige tuin alsook kan je van hieruit de doucheruimte/wasplaats betreden. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet alsook een bureau/dressing van waaruit je het 1ste verdiep kan betreden.
Op het verdiep vinden we nog een zéér ruime overloop met mogelijkheden en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite berging/dressing.
Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit, een carport en vrijstaande garage achterliggend. De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Er is de aanwezigheid van een zéér ruim vergund bijgebouw met verdiep en meerdere mogelijkheden.
Deze woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en dubbele batterij, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een EPC score C!
Een unieke kans om in deze kindvriendelijke, residentiële buurt te wonen, met alle rust die u zoekt!
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251107-0003727021-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V0583 |