Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slpks, riant bijgebouw én EPC C
Prachtige open bebouwing met 3 slaapkamers en vergund bijgebouw op een perceel van 600 m² te Testelt/Scherpenheuvel.
Deze woning bevindt zich vlakbij kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook op wandelafstand van de prachtige bossen van Averbode.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte met eetplaats, deze in verbinding staat met een vernieuwde en hyper uitgeruste leefkeuken voorzien van ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de zonnige tuin alsook kan je van hieruit de doucheruimte/wasplaats betreden. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet alsook een bureau/dressing van waaruit je het 1ste verdiep kan betreden.
Op het verdiep vinden we nog een zéér ruime overloop met mogelijkheden en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite berging/dressing.
Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit, een carport en vrijstaande garage achterliggend. De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Er is de aanwezigheid van een zéér ruim vergund bijgebouw met verdiep en meerdere mogelijkheden.
Deze woning is uitgerust met 14 zonnepanelen en dubbele batterij, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een EPC score C!
Een unieke kans om in deze kindvriendelijke, residentiële buurt te wonen, met alle rust die u zoekt!
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003727021-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V0583 |