Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op wandelafstand van zowel het historische als het commerciële centrum van Scherpenheuvel, en toch in een verrassend rustige straat, bevindt zich deze bijzonder gezellige en verzorgde woning met pittoreske uitstraling. Hier woont u centraal, vlak bij De Egger, de zaterdagsmarkt, winkels en openbaar vervoer, én in de nabijheid van het toekomstige stadspark en de charmante kern van Scherpenheuvel. De charmante gevel werd recent nog geschilderd en straalt landelijke warmte uit. Ales is instapklaar. De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming zowel beneden als boven.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet en een ruim vertrek, waar de aansluiting en de afvoer voor de wasmachine voorzien is. Deze ruimte met raam en CV kan echter perfect verder ingericht worden als slaapkamer op het gelijkvloers of als aangename bureauruimte.De bovenverdieping is vlot bereikbaar via een raplift, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor senioren of voor wie toekomstgericht wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. Daarnaast is er een tweede polyvalente ruimte die vandaag als slaapkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan dienen als dressing of bureau. De lichte, sfeervolle badkamer beschikt over een ligbad en op de verdieping is er eveneens een nachttoilet. Ook de inpandige garage is een belangrijke troef. Ze is uitgerust met een automatische poort. Verdere info: Lissens.be
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 105 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 774 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260214-0003803019-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7914 - 150653 |