Overzicht
Omschrijving
landelijke stijl, rustiger, centrum, garage, traplift
Op wandelafstand van zowel het historische als het commerciële centrum van Scherpenheuvel, en toch in een verrassend rustige straat, bevindt zich deze bijzonder gezellige en verzorgde woning met pittoreske uitstraling. Hier woont u centraal, vlak bij De Egger, de zaterdagsmarkt, winkels en openbaar vervoer, én in de nabijheid van het toekomstige stadspark en de charmante kern van Scherpenheuvel. De charmante gevel werd recent nog geschilderd en straalt landelijke warmte uit. Ales is instapklaar. De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming zowel beneden als boven.Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet en een ruim vertrek, waar de aansluiting en de afvoer voor de wasmachine voorzien is. Deze ruimte met raam en CV kan echter perfect verder ingericht worden als slaapkamer op het gelijkvloers of als aangename bureauruimte.De bovenverdieping is vlot bereikbaar via een raplift, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor senioren of voor wie toekomstgericht wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische inbouwkast. Daarnaast is er een tweede polyvalente ruimte die vandaag als slaapkamer wordt gebruikt, maar evengoed kan dienen als dressing of bureau. De lichte, sfeervolle badkamer beschikt over een ligbad en op de verdieping is er eveneens een nachttoilet. Ook de inpandige garage is een belangrijke troef. Ze is uitgerust met een automatische poort. Verdere info: Lissens.be
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 774 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260214-0003803019-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7914 - 150653 |