Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 2 slpk., inpandig terras & inpandige garage.
Gelegen in het stervormige historische centrum van Scherpenheuvel rondom de Basiliek.
Langs de beide straatzijden wordt veel natuurlijk licht naar binnen getrokken. In combinatie met de gebruikte materialen en kleuren (lichte muren en keuken, houttinten) heeft dit een rustgevend effect en zal dit het welbevinden van de bewoner positief beïnvloeden.
Ook de praktische indeling van dit huis maakt wonen in dit huis aangenaam! Binnenkomen doe je langs de ruime inkomhal aan de Noordervest of de garage met sectionaalpoort aan de Kloosterstraat. Tussenin bevindt zich een ruime berging/wasplaats met verwarmingsketel, uitgietbak voor poetswater. Er is ook een gastentoilet. Aan alles werd gedacht. Op de eerste verdieping kan je aan de ene zijde een eethoek en aan de andere zijde een zithoek inrichten. De volledig uitgeruste, splinternieuwe keuken vormt het hart van deze verdieping. Op het zuidgerichte overdekte terras kan je in alle seizoenen met veel privacy genieten van de buitenlucht en de sfeer van het centrum en de groene Kloostertuin aan de overzijde opsnuiven. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche en nachttoilet, alsook 2 slaapkamers.
Kers op de taart is de energiezuinigheid (energielabel A), bereikt door de dakisolatie, vernieuwd buitenschrijnwerk (hoogrendementsglas), condenserende gasketel, en zonnepanelen.
Documentatie en meer foto's: www.lissens.be
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250909-0003665691-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7932 - 150604 |