Overzicht
Omschrijving
gerenoveerd, energiezuinig, inpandig Zgericht terras en gara
Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 2 slpk., inpandig terras & inpandige garage.
Gelegen in het stervormige historische centrum van Scherpenheuvel rondom de Basiliek.
Langs de beide straatzijden wordt veel natuurlijk licht naar binnen getrokken. In combinatie met de gebruikte materialen en kleuren (lichte muren en keuken, houttinten) heeft dit een rustgevend effect en zal dit het welbevinden van de bewoner positief beïnvloeden.
Ook de praktische indeling van dit huis maakt wonen in dit huis aangenaam! Binnenkomen doe je langs de ruime inkomhal aan de Noordervest of de garage met sectionaalpoort aan de Kloosterstraat. Tussenin bevindt zich een ruime berging/wasplaats met verwarmingsketel, uitgietbak voor poetswater. Er is ook een gastentoilet. Aan alles werd gedacht. Op de eerste verdieping kan je aan de ene zijde een eethoek en aan de andere zijde een zithoek inrichten. De volledig uitgeruste, splinternieuwe keuken vormt het hart van deze verdieping. Op het zuidgerichte overdekte terras kan je in alle seizoenen met veel privacy genieten van de buitenlucht en de sfeer van het centrum en de groene Kloostertuin aan de overzijde opsnuiven. Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche en nachttoilet, alsook 2 slaapkamers.
Kers op de taart is de energiezuinigheid (energielabel A), bereikt door de dakisolatie, vernieuwd buitenschrijnwerk (hoogrendementsglas), condenserende gasketel, en zonnepanelen.
Documentatie en meer foto's: www.lissens.be
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909-0003665691-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7932 - 150604 |