Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In SCHOONAARDE vind je deze VERNIEUWDE INSTAPKLARE WONING met een ZUIDWESTGERICHT TERRAS en een ZUIDWESTGERICHTE AFGESLOTEN TUIN.
Deze INSTAPKLARE woning is voorzien van een RUIME inkom, een MODERNE KEUKEN met KOOKEILAND geplaatst in 2020, voorzien van INDUCTIE kookplaten en OVEN (ATAG), vrijstaande dampkap, koelkast, STOOMOVEN (MIELE), vaatwasmachine, INOX dubbele spoelbak (FRANKE)
Een zeer mooie afgewerkte BETEGELDE BADKAMER geplaatst in 2024, voorzien van een MODERNE lavabo met badkamermeubel, een VRIJSTAAND BAD met douche en een GEBERIT HANGTOILET, kranen zijn van HANSGROHE.
Een aparte berging voorzien van een VAILLANT CONDENSATIEKETEL op aardgas, inclusief attest van goede werking.
Een lichtrijke moderne RUIME WOONKAMER (30m2) met directe toegang tot het ZW gelegen TERRAS met zicht op de ZW gelegen TUIN.
Op de 1e verdieping heb je een grote overloop en een ruime lichtrijke slaapkamer (22m2) met dressing.
Op de 2e verdieping is er een zeer ruime slaapkamer (28m2), die je eventueel kan opsplitsen in 2 delen.
Een ZUIDWESTGERICHT TERRAS
Een ZUIDWESTGERICHTE AFGESLOTEN TUIN voorzien van een houten tuinberging.
GEEN overstromingsgebied, P- en G-score klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
Alle ramen, schuiframen, voordeur PVC dubbel glas geplaatst in 2020, raam op 2e verdieping 3 dubbel glas.
Rolluiken vooraan en achteraan op het gelijkvloers, en vooraan rechts en achteraan op de 1e verdieping.
Alle leidingen, vloeren en kunstgras geplaatst in 2020.
Wil je deze woning komen bekijken, bel met Jürgen Seghers op het nummer 0475 41 35 30.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003936807 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 334 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Seghers Investments (IPI 501801)
| Address |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 41 35 30 |