Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG VERNIEUWDE INSTAPKLARE WONING MET ZW GEL. TUIN
In SCHOONAARDE vind je deze VERNIEUWDE INSTAPKLARE WONING met een ZUIDWESTGERICHT TERRAS en een ZUIDWESTGERICHTE AFGESLOTEN TUIN.
Deze INSTAPKLARE woning is voorzien van een RUIME inkom, een MODERNE KEUKEN met KOOKEILAND geplaatst in 2020, voorzien van INDUCTIE kookplaten en OVEN (ATAG), vrijstaande dampkap, koelkast, STOOMOVEN (MIELE), vaatwasmachine, INOX dubbele spoelbak (FRANKE)
Een zeer mooie afgewerkte BETEGELDE BADKAMER geplaatst in 2024, voorzien van een MODERNE lavabo met badkamermeubel, een VRIJSTAAND BAD met douche en een GEBERIT HANGTOILET, kranen zijn van HANSGROHE.
Een aparte berging voorzien van een VAILLANT CONDENSATIEKETEL op aardgas, inclusief attest van goede werking.
Een lichtrijke moderne RUIME WOONKAMER (30m2) met directe toegang tot het ZW gelegen TERRAS met zicht op de ZW gelegen TUIN.
Op de 1e verdieping heb je een grote overloop en een ruime lichtrijke slaapkamer (22m2) met dressing.
Op de 2e verdieping is er een zeer ruime slaapkamer (28m2), die je eventueel kan opsplitsen in 2 delen.
Een ZUIDWESTGERICHT TERRAS
Een ZUIDWESTGERICHTE AFGESLOTEN TUIN voorzien van een houten tuinberging.
GEEN overstromingsgebied, P- en G-score klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
Alle ramen, schuiframen, voordeur PVC dubbel glas geplaatst in 2020, raam op 2e verdieping 3 dubbel glas.
Rolluiken vooraan en achteraan op het gelijkvloers, en vooraan rechts en achteraan op de 1e verdieping.
Alle leidingen, vloeren en kunstgras geplaatst in 2020.
Wil je deze woning komen bekijken, bel met Jürgen Seghers op het nummer 0475 41 35 30.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003936807 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 334 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Seghers Investments (IPI 501801)
| Adres |
Albert Liénartstraat 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jürgen Seghers |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 41 35 30 |