Overview
Description
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Fr :
Infinity Immo est ravi de vous présenter cette magnifique maison à Boncelles ! Découvrez ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, un WC pratique, une buanderie fonctionnelle, une salle de bain avec une douche élégante, un deuxième salon lumineux et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit charmant, un WC supplémentaire et trois chambres confortables. La maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, tous deux orientés plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Les travaux de la terrasse seront terminés pour l'acte. Vous recherchez un logement prêt à accueillir votre famille dès votre arrivée ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques à souligner : - Toiture en parfait état - Sol en pierres sur mesure, apportant une touche d'élégance unique - Chauffage central au mazout assurant un confort optimal - Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et économique - Châssis en double vitrage PVC offrant une isolation phonique et thermique efficace - Volets manuels présents sur toutes les ouvertures pour assurer sécurité et confort - Installation électrique conforme à l'acte - Revenu cadastral : 790€ - PEB : C - E-SPEC : 212 kWh/m2.an - E total : 51 380 kWh/an - 20230213011996 Pour organiser une visite de cette charmante maison, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 04/295.76.25 ou par e-mail à l'
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2011 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 19 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1014 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 613 square meters |
Terrace surface | 59 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230213011996 |
CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51380 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 228 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 790 € |
Tenement building | No |
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Infinity Immo (IPI 510256)
Address |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | 5913346 |