Overview
Description
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Fr :
Située sur les hauteurs de Ougrée, à deux pas des commodités et dans une rue à sens unique, habitation mitoyenne d'une superficie habitable de 75m² (91 m² d'après PEB). La maison est composée comme suit : REZ ; salon, salle à manger/ cuisine équipée, annexe "véranda", salle de douche avec WC, terrasse/ jardin 58 m² (orientation sud-ouest, abri en dur de 6 m², barbecue en dur). A l'étage (structure plancher d'origine) ; sas de nuit, 2 chambres (15 et 13 m²). Cave saine. Toiture en bon état (non isolée, et actuellement sans accès à la sous-toiture), chauffage convecteurs au gaz (dont un nouveau), installation électrique en bon état (en attente du certificat), châssis double et simple vitrage pvc et bois (+ volets), raccordement à l'égout, adoucisseur d'eau, parking privatif devant la maison. PEB indice E (n° 20240412023000). Libre à l'acte. IDEALE pour un premier achat et/ ou un couple avec un enfant. Plus d'informations sur rendez-vous. R.C net 418 € (possibilité des droits d'enregistrement réduits! Prix affiché 179.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE) Informations non contractuelles.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1939 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 75 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 45 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 403 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240412023000 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36530 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 179900 € |
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Cadastral income | 418 € |
Tenement building | No |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5952069 |