House for sale
225000€
3 bedrooms 212 square meters
Overview
Description
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres nécessitant des rénovations située à Seraing.
Située rue des Villas, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité.
À quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 35m², une cuisine, une chambre.
1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 20 et 16m², une salle de bain.
2e étage : Un bureau, un grenier aménageable de 17m², un espace de rangement.
Sous-sol : Une chaufferie, 2 caves pour une superficie de 48m²
Un jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien.
TECHNIQUES :
CC au mazout (à remplacer). Châssis DV PVC. PEB E (numéro unique 20260119033202) avec un E spec de 363 kWh/m².an et un E Total de 77.001 kWh/an.
Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse [email protected]. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
| Available date | July 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Grand Liège |
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 212 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space surface | 17 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 224 square meters |
| Terrace surface | 43 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2026119033202 |
| CO₂ emission | 90 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77001 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 102 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Address |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7735984 |