Overzicht
Omschrijving
Maison 3 chambres à rénover - Seraing
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres nécessitant des rénovations située à Seraing.
Située rue des Villas, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes, vous permettant de rejoindre Liège ou les grands pôles économiques de la région en quelques minutes. Les transports en commun et la gare sont également à proximité.
À quelques centaines de mètres des écoles et des commerces, l'emplacement vous garantit une simplicité au quotidien.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 35m², une cuisine, une chambre.
1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 20 et 16m², une salle de bain.
2e étage : Un bureau, un grenier aménageable de 17m², un espace de rangement.
Sous-sol : Une chaufferie, 2 caves pour une superficie de 48m²
Un jardin ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien.
TECHNIQUES :
CC au mazout (à remplacer). Châssis DV PVC. PEB E (numéro unique 20260119033202) avec un E spec de 363 kWh/m².an et un E Total de 77.001 kWh/an.
Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse [email protected]. Documents téléchargeables sur www.penoit.be
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 224 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2026119033202 |
| CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77001 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groupe PENOIT (IPI 504626)
| Adres |
Place Merlot 6
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735984 |