House for sale
575000€
4 bedrooms 163 square meters
Overview
Description
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Fr :
🏡 BONCELLES – VILLA 4 FAÇADES D’EXCEPTION AVEC PISCINE 🌿💦
✨ RARE À BONCELLES – UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS !
Nichée dans un environnement privilégié, résidentiel et particulièrement calme, cette superbe villa 4 façades entièrement rénovée séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de belles prestations.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété soignée où aucun travaux n’est à prévoir.
🏡 La villa vous offre notamment :
• 🛏️ 4 chambres
• 👗 1 dressing
• 🛁 Une belle salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche
• ⚡ Installation électrique conforme
• 🌱 PEB D
• 🔥 Chauffage central au gaz + poêle à pellets
• 🌳 Un magnifique jardin entièrement clôturé
• 💦 Une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
• 🏠 Une villa 4 façades entièrement rénovée
À l’extérieur, le jardin et sa piscine créent une véritable bulle de tranquillité, parfaite pour recevoir, se détendre et profiter de moments en famille en toute intimité.
📍 La localisation constitue un véritable atout : vous profitez du calme d’un secteur recherché de Boncelles, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, grands axes et du Sart-Tilman.
❤️ Une propriété coup de cœur, rare sur le marché de Boncelles, qui combine emplacement, confort et qualité de vie.
🔑 À visiter sans tarder
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 50 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 670 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 590 square meters |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190405013117 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1110 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Casa Immobilier (IPI 510609)
| Address |
Rue Curie 10
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | MAZZA DORIANO |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 499432767 |
| External reference | BN20 |