Overview
Description
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Fr :
Maison 3 chambres « Comme neuve » – Jardin et terrasse
Située rue Ramoux 30 à 4100 Seraing, cette maison a été ENTIÈREMENT ET RÉCEMMENT RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie confortable et un intérieur remis à neuf.
Une rénovation complète comprenant :
* L’isolation de la toiture ;
* Le remplacement des châssis ;
* La rénovation de l’installation électrique ;
* La plomberie et les installations sanitaires ;
* Les revêtements de sol ;
* La rénovation de la cuisine ;
* Les finitions intérieures.
La maison dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, une configuration pratique et adaptée à la vie familiale.
À l’extérieur, une terrasse et un jardin complètent l’ensemble et offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours, partager un repas ou se détendre.
Actuellement louée à 2 100 € par mois, soit 25 200 € de loyers sur une année complète, cette maison constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien entièrement rénové avec une location déjà en place.
Une rénovation complète et récente, le confort d’une maison « comme neuve » et des revenus locatifs existants.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260305031702 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25404 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home-Gestion SRL (IPI 509784)
| Address |
3/11 Place Reine Astrid
4000 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Jean-Robert Maes |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 477 28 21 20 |
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