Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze exclusieve eigendom met grote tuin wordt met trots te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 6 JUNI - OP AFSPRAAK! Plan vandaag nog uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35. Met enige renovatie breng je deze ruime, solide woning in Serskamp terug naar de glorie van weleer! Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime en sfeervolle leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken — het kloppend hart van de woning waar gezelligheid en samenzijn centraal staan. De grote garage is tevens gedeeltelijk de technische ruimte, en biedt veel ruimte extra voor stockage!
Verder vindt u 2 grote slaapkamers, een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel douche als ligbad en een brede wastafel, perfect afgestemd op het ritme van een actief gezin.
Verdieping: De bovenverdieping biedt een bijzonder ruime slaapkamer die eveneens kan dienen als hobby- of polyvalente ruimte, aangevuld met een aansluitende, grote zolder met mogelijkheden.
Troeven:
- Uitgestrekt perceel met tuin rondom de woning!
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel!
- Grote garage!
- Landelijke omgeving in het Vlaamse Serskamp!
- Bij renovatie in 2012 werden alle waterleidingen vernieuwd én een volledig nieuw dak geïnstalleerd!
Keuringen:
EPC-label C – geen renovatieverplichting
Elektrische installatie niet conform +- 2500€ kost voor conformiteit
Niet asbestveilig (leien gevelbekleding en cementvezelbuis)
Het pand is momenteel verhuurd aan de prijs van 1025€ per maand.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 293 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 776 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260409-0003840694-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1058 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260501-10 |