House for sale
229000€
3 bedrooms
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een rustige locatie in Sinaai (Sint-Niklaas), ter hoogte van Wijnveld 231, vinden we deze eigendom op een perceel van 594 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectgrond met toekomst, hetzij via een grondige renovatie, hetzij via afbraak en heropbouw.
Het perceel is driehoekvormig en beschikt over een relatief brede straatzijde van 27m, wat kansen biedt voor een doordachte inplanting en architecturale invulling. De bestaande woning dateert van 1956 en bevindt zich in te renoveren staat, waardoor de focus voornamelijk ligt op het perceel en de ontwikkelingsmogelijkheden.
De ligging combineert een residentieel karakter met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Sinaai, scholen, winkels en verbindingswegen richting Sint-Niklaas en de ruime regio.
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | To restore |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 594 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1412 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
| Address |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| External reference | 3449 - 2100 |