Overview
Description
Instapklare woning op een toffe locatie, op de grens van Gent en Sint-Amandsberg!
Op zoek naar een gezellige woning waar je zonder grote werken meteen je intrek kunt nemen? Dan is deze leuke woning beslist het ontdekken waard!
Deze instapklare woning met 3 slaapkamers combineert comfort, gezelligheid en een praktische indeling. De open keuken zorgt voor een aangename leefruimte waar koken, tafelen en genieten mooi samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een handige berging en een leuke buitenruimte, ideaal om even te ontspannen, gezellig buiten te zitten of te genieten van een zomerse avond.
Ook technisch zit je hier goed: de woning beschikt over een gunstig EPC-label B en de elektrische installatie is conform. Dat betekent zorgeloos wonen zonder meteen grote investeringen te moeten doen.
De ligging is eveneens een grote troef. Je woont op de grens van Gent en Sint-Amandsberg, met winkels, openbaar vervoer, scholen, voorzieningen en alle dagelijkse gemakken op korte afstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag dicht bij de stad woont, maar toch wil thuiskomen in een gezellige woning met buitenruimte.
Een woning die je vooral eens in het echt moet komen ontdekken! Plan snel online uw bezoek. Dit is een startprijs.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 102 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 25 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 202207060002634575RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Address |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 30267757 |